מידע למשקיע

מידע למשקיע

כניסה לתחום השקעות הנדל"ן דורשת הבנה וידע בנושא, במיוחד כשמדובר בשוק הנמצא מעבר לים. בין אם אתה משקיע פרטי, משקיע דרך שותפות או באמצעות חברה- אני מאמין שקיימים נושאים בסיסיים שעליך להכיר בנושא השקעות נדל"ן.

ניסיוני מלמד אותי שהשוק משתנה תמידית ויש צורך ללמוד ולהתעניין כל הזמן, להתעדכן בנושאים הרלוונטיים ולדעת על השינויים המתרחשים בשוק. כל מדינה בארצות הברית שונה מבחינת הכלכלה שלה, המיסוי, הדמוגרפיה, הדיור ועוד, ועל כן חשוב מאוד לבחור טוב היכן להשקיע. יחד עם הבחירה היכן להשקיע, קיימים סוגים רבים של נכסים להשקעה. בחרת להשקיע בנדל"ן אמריקאי? מזל טוב! האם במולטי-פמילי? בית פרטי? מחסני השכרות? קיימים סוגי השקעה רבים שהמשקיע המתחיל (וגם בעל הניסיון) לא נחשף אליהם.

נושא נוסף שחשוב להיחשף אליו וללמוד אותו טרם הכניסה להשקעה הוא נושא המיסוי. משקיעים רבים לא מקדישים לנושא מספיק מחשבה וצוללים ישר לתוך העסקה. אני מציע לכם לפני ההשקעה, להבין את עניין המיסוי ולהתייעץ עם רו"ח שיספקו לכם הכוונה.